A lakásfelújítás lépésről lépésre haladva átláthatóbb és kevésbé stresszes. A jó sorrend időt és pénzt takaríthat meg. Az alábbiakban a főbb szakaszokat foglaljuk össze.
1. Felmérés és célok
Először írja össze, mit szeretne megváltoztatni. Járja végig a lakást, és jegyezze fel a hibákat. Nézze meg a vizesedés, a penész és a repedések nyomait.
- Mi az elsődleges cél: állapotjavítás vagy átalakítás?
- Érint-e teherhordó falat a terv?
- Mennyi időre költözne ki?
- Mekkora keretet szán a munkára?
Falbontás előtt feltétlenül kérjen szakvéleményt. Társasházban egyeztessen a közös képviselővel.
Érdemes sorrendet is felállítani a kívánságok között. Ami elengedhetetlen, az kerüljön előre. A kényelmi elemeket később is pótolhatja.
2. Tervezés és költségvetés
Készítsen alaprajzot a kívánt állapotról. Jelölje a villanykapcsolók, a csatlakozók és a vízvételi pontok helyét. A tervezett gépészeti változtatás hatással van a többi munkára.
Kérjen több ajánlatot, és hasonlítsa össze a tartalmukat. Hagyjon tartalékot a váratlan tételekre. Régebbi épületben falbontáskor gyakran kerül elő rejtett hiba.
3. A munkák sorrendje
A sorrend betartása sok kárt megelőz. Általában ez a menet:
- bontás és törmelékelszállítás,
- épületgépészet és villanyszerelés a falban,
- vakolás, glettelés, aljzat,
- nyílászárók beépítése,
- burkolás és festés,
- szerelvények, világítás, konyha- és fürdőbútor.
A vizes helyiségeknél ügyeljen a vízszigetelésre. A burkolás előtt az aljzatnak megfelelően ki kell száradnia. Ezt tartsa be, mert a sietség később károkat okozhat.
4. Anyagválasztás és beszerzés
Az anyagokat időben rendelje meg, mert egyes termékek szállítási ideje hosszabb. Ellenőrizze a burkolatok tételazonosítóját, hogy ne legyen színeltérés. Egyeztessen a kivitelezővel arról, ki szerzi be az anyagot.
Gondoljon a későbbi használatra is. A felület legyen tisztítható, a berendezés pedig tartós. A hőszigetelés és a nyílászárók cseréje a fűtési költségekre is hatással lehet.
5. Kivitelezés és átadás
Tartson rendszeres egyeztetést a kivitelezővel. Fényképezze le a falban futó vezetékeket és csöveket, mielőtt eltakarják őket. Később hasznos lehet egy javítás vagy bővítés során.
Az átadáskor járja végig a lakást:
- ellenőrizze a felületeket, illesztéseket,
- próbálja ki a csapokat, kapcsolókat, ablakokat,
- jegyezze fel a hibákat, és kérjen határidőt a javításra,
- őrizze meg a számlákat és a termékismertetőket.
Gyakori hibák, amelyeket érdemes elkerülni
Sokan a felületképzéssel kezdik, és csak utána gondolnak a vezetékekre. Ez újabb bontást jelent. Mások nem számolnak a kiköltözés idejével és a por hatásával.
- Ne vásároljon burkolatot a pontos alaprajz előtt.
- Ne hagyja ki a felmérést, még kisebb munkánál sem.
- Ne fogadjon el szóbeli megállapodást írásos nélkül.
- Ne feledkezzen meg a közös terek védelméről.
Egy átgondolt ütemterv segít abban, hogy a napi munkák ne akadályozzák egymást.
Mikor érdemes szakembert hívni?
Szakembert érdemes hívni, ha falat bontana vagy gépészeti vezetéket cserélne. Szintén ajánlott, ha penészt vagy beázást talál. Ezek okát gyakran nehéz egyedül megállapítani.
Társasházban az átalakításhoz engedély vagy hozzájárulás kellhet. Ezt egyeztesse a közös képviselővel és a tervezővel.
Szeretne árajánlatot? Írjon vagy hívjon minket: +36 70 657 1948.